Proje Tanımı: İdaremiz tarafından Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı başta olmak üzere ilgili diğer paydaş kurumların(BBB vb.) desteği ile hayata geçirilecek olan “1.000 Sosyal Konut Projesi”, kent geneli vatandaşlarımızın barınma ihtiyaçlarına nitelikli cevap verilebilmesi, konut arzı politikasında rekabetçi piyasa koşulları oluşturulması gibi alt amaçlar doğrultusunda kiralık konut ihtiyacına katkı sunmayı amaçlamaktadır. Ayrıca kentsel dönüşüm süreçlerinde hak sahiplerinin geçici veya kalıcı konaklamalarının da desteklemesi amaçlamaktadır.

Projenin Ortaya Çıkışı: Sahip olduğu kent nüfusu odaklı; Bursa’nın ilçeleri arasında 4. tüm ilçeler arasında 71. iller arasında da 61. sırada olan Şehrimizin son 10 yılda ortalama %2,3 nüfusu artmıştır. Bu artış; konut, ulaşımda konfor, alt yapı gibi çeşitli ihtiyaçları beraberinde getirmektedir. Ayrıca kent genelinde ARAAD Sistemi verilerine göre 425 adet binanın yerinde dönüşümü gerçekleştirilmiş olup yerinde dönüşüm ihtiyacı ile gerçekleşme verileri karşılaştırıldığında bu alanda çalışma yürütülmesi yüksek öncelikli durumdadır. İdaremiz tarafından hazırlanan 2025-2029 Stratejik Planı hazırlık çalışmaları kapsamında (116) mahallemizde gerçekleştirdiğimiz anket çalışmaları neticesinde; kira fiyatlarının yüksek oluşu, kiralık konut bulmakta zorluk yaşandığı gibi geri bildirimler alınmıştır. Bu kapsamda başta ekonomik güçlük geçen aileler olmak üzere vatandaşlarımıza uygun fiyatlı kiralık konutlar üretme faaliyetimiz yeni plan dönemi odaklı programlanmıştır.

Projenin Beklenen Çıktıları:

1. Kentsel dönüşüm süreçlerinde hak sahiplerinin geçici konaklama ihtiyaçlarına katkı sunulacaktır.
2. Kira piyasasındaki arz-talep dengesi desteklenmesine katkı sunulacaktır.
3. Ekonomik zorluk yaşayan vatandaşlara nitelikli konut imkânı sunulacaktır.
4. Sosyal konut modeliyle kent geneli yaşam kalitesinin artmasına katkı sunulacaktır.

Proje Kapsamında Gerçekleştirilecekler:

1. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından bahsi geçen yatırımın programa alınmasının sağlanması
2. Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından bahsi geçen yatırımın programa alınmasının sağlanması
3. İhale ve ihale sonrası devreye alma süreçlerinin takip edilerek belirlenen süre kapsamında projenin tamamlanması sağlanacaktır.
4. Konutların hak sahiplerine teslimi ve kullanım süreçleri planlanacaktır.
5. ÇŞİDB TOKİ Başkanlığı tarafından açıklanan 500.000 Sosyal Konut projesi kapsamında İnegöl’de 4.000 konut yapılacaktır.

Proje Kapsamında Gerçekleştirilenler:

1. Bursa Büyükşehir Belediyesi ile iş birliği protokolü hazırlanmıştır.
2. Konut ihtiyacının analizine yönelik saha çalışmaları gerçekleştirilmiştir.
3. Proje alanları ve uygulama modeli üzerinde teknik planlama süreci başlatılmıştır.
4. Uygulama için öncelikli bölgeler belirlenmiş, mimari ve inşaat süreç hazırlıkları tamamlanmıştır.