Proje Tanımı: Hilmiye Mahallesi, Kabacalar Mevkiinde(İkizkayalar), 35.700 m² alanda tescil ve tahsis işlemleri İdaremizce tamamlanan proje sahasında kentin panoramik konsepte sahip ilk cam seyir terası kazandırılacaktır.

Oylat’ın doğal güzelliklerini turizme kazandırmak amacıyla tasarlanan Oylat Cam Seyir Terası Orman Parkı Projesi, doğayla bütünleşen mimarisi ve zengin sosyal donatı alanlarıyla şehre yeni bir cazibe merkezi kazandırmayı hedeflemektedir.

İkizkayalar Mevkii’nde konumlanan proje; ziyaretçilere cam teras üzerinden panoramik manzara izleme olanağı sunarken, yürüyüş yolları, kır kahvesi, mescit, çocuk oyun alanı, kış bahçesi, yöresel ürün satış alanları ve otopark düzenlemeleriyle tam donanımlı bir doğa parkı olarak planlanmaktadır.

Proje, yalnızca yerel halkın değil; çevre ilçeler ve şehir dışından gelen ziyaretçilerin de ilgisini çekecek nitelikte olup, turizm potansiyelini artıracak stratejik bir destinasyon olarak öne çıkmaktadır.

Projenin Ortaya Çıkışı: Turizm istatistikleri incelendiğinde Oylat bölgesi konaklama-geceleme sürelerinin artırılması stratejik önceliği kapsamında bölgede mevcut destinasyon unsurlarının artırılması gerekliliği öne çıkmaktadır. Bu kapsamda Oylat Mağarası, Oylat Şelalesi, Oteller Bölgesi destinasyonunda yeni bir rekreasyon ve sosyal yaşam alanı kazandırılması amacıyla programlanmıştır. Ayrıca “Şifalı İncimiz” Oylat’ın sahip olduğu doğal ve kültürel değerlerin sürdürülebilir turizm anlayışıyla değerlendirilmesi hedefiyle proje geliştirilmiştir. İkizkayalar Mevkii’nin eşsiz panoramik konumu; doğa ile uyumlu mimari anlayışı birleştiren, sosyal ve ticari alanları barındıran bir cazibe noktası oluşturma fırsatı sunmuştur.

Oylat Mağarası ve Oylat Kaplıcaları destinasyonuna entegre bir şekilde kurgulanan proje; yurt içinden ve yurt dışından gelecek ziyaretçiler için alternatif bir turizm rotası oluşturmayı amaçlamaktadır. Yenişehir, İznik, Domaniç, Kestel ve Gürsu gibi çevre ilçelere de hizmet verecek bu alan, şehrin üst politika belgelerinde yüksek öncelikli projeler arasında yer almaktadır.

Projenin Beklenen Çıktıları:

1. Oylat bölgesinin mevcut turizm potansiyeline ciddi katkı sağlayacaktır. Oylat bölgesinin turizm cazibesinin artırılması
2. Yerli ve yabancı turist sayısında artış yaşanacaktır.
3. Oylat oteller bölgesinde konaklayan misafirlere alternatif sosyal alan oluşturulacaktır.
4. Oylat Mağarası, Oylat Kaplıcaları, Oylat Eko Turizm Yürüyüş Yolu, Oylat Köylü Pazarı gibi destinasyon unsurları ile bütünleşecektir.
5. Kırsal kalkınma hedeflerine katkı sağlayacaktır.
6. İdarenin stratejik plan ve performans programında yer alan stratejik amaç ve hedeflerinin gerçekleşme verilerine katkı sağlayacaktır.
7. Kent bilinirliğinin artırılması çalışmalarına katkı sağlayacaktır.
8. İktisadi çeşitliliğin artmasına katkı sağlayacaktır.
9. Doğa dostu mimariyle çevreye uyumlu bir yaşam alanı kazandırılması
10. Vatandaşların doğa içerisinde kaliteli vakit geçirebileceği sosyal alanların oluşturulması
11. Yerel ürünlerin tanıtımına ve satışına katkı sağlayacak ticari alanların desteklenmesi
12. Yurt içi ve yurt dışı ziyaretçilere hitap edecek prestijli bir turizm destinasyonu oluşturulması
13. Çevre ilçelerden gelen ziyaretçiler için çekim merkezi oluşturulması

Proje Kapsamında Gerçekleştirilecekler:

1. Stratejik Plan’a proje entegre edilecektir.
2. Ön fizibilite çalışmaları kapsamında proje sahası alternatifleri oluşturulacaktır.
3. Fizibilite çalışmaları neticesinde proje sahası belirlenecektir.
4. Proje sahası odaklı tescil(vasıf değişikliği), tahsis(kiralama), izin işlemleri gerçekleştirilecektir.
5. Projelendirme çalışmaları gerçekleştirilecektir.
6. İhale dokümanları hazırlanacaktır.
7. 2027 yılı sonuna kadar Oylat Cam Seyir Terası Orman Parkı Projesi’nin yapımı tamamlanacaktır.
8. Açılış gerçekleştirilecektir.
9. Sosyal donatı alanlarının (yürüyüş yolları, kır kahvesi, mescit, oyun alanları vb.) faaliyete geçirilecektir.
10. Turizm ve tanıtım faaliyetleriyle projenin bölge dışına da duyurulması sağlanacaktır.

Proje Kapsamında Gerçekleştirilenler:

1. 2019-2022 program dönemlerinde proje sahası odaklı; fizibilite, tescil, tahsis, izin, projelendirme işlemleri tamamlanmıştır.
2. Proje kapsamında Oylat Mağarasının tescil sınırlarının belirlenmesi işlemi yapılmış olup 25.04.2023 tarihli 6284762 sayılı Bakanlık oluru ile mağara sınır tescil işlemi gerçekleştirilmiştir.
3. 2023 yılı, yıl sonu itibariyle ihaleye hazır hale getirilmiştir.
4. 2024-2025 program dönemlerinde proje revize edilmiş olup ihale evrakları güncellenmiştir.
5. 2025 yılı Ekim ayı meclis toplantısında Emlak İstimlak Müdürlüğü tarafından yap-işlet-devret modeli için Belediye Başkanımıza yetki verilmesi işlemi için meclis kararı alınmıştır.